Logística

Nuestra obsesión es reducir los plazos de obra

Nuestra obsesión es reducir los plazos de obra, y nada los afecta tanto como la logística.

Hemos trabajado duramente en diseñar nuestros procesos para eliminar todo lo que demora la obra.

Típicamente, el tiempo se pierde esperando:

• Materiales que no llegan a obra cuando se los necesita.
• Turno de la empresa de hormigón para llenar la platea.
• Armar vigas. Armar el encofrado.
• Interdependencia entre gremios de obra.
• Lluvias.

Materiales que no llegan a obra cuando se los necesita:

Organizamos toda la logística en 3 mega fletes, en los que la carga sale consolidada. Absolutamente todo el material necesario para construir tu casa está en existencia y sale de un solo lugar: nuestra fábrica. Así, no hay retrasos por falta de materiales y por esperas de entregas de proveedores. Contamos con historiales y registros de consumos de materiales de cada prediseño, garantizando así un cómputo de materiales exacto, validado por la experiencia misma.

Turno de la empresa de hormigón para llenar la platea:

No hay demoras esperando disponibilidad de la empresa de hormigón, porque la platea se lleva en piezas previamente hormigonadas. Además, diseñamos el sistema de fundación para que todo quepa en un solo flete, y que tanto la carga como la descarga de material sea mediante pallets. Tampoco hay demoras por faltantes de materiales, porque todo lo necesario para ejecutar la platea se despacha en una sola carga consolidada.

Armar vigas. Armar el encofrado:

Como toda la platea se envía en piezas previamente hormigonadas, se ahorra el tiempo que insume hacer armaduras, doblar estribos, encofrar, nivelar y escuadrar. Armar la platea es tan simple como ordenar las piezas de un rompecabezas.

Interdependencia entre gremios de obra:

La interdependencia entre gremios afecta los tiempos de obra, porque la secuencia de obra obliga a que, para seguir con una tarea determinada, es necesario que la anterior esté terminada primero. Hicimos una reingeniería de gremios, y pudimos reducir toda la obra a solamente 4 gremios, que no dependen unos de otros para el avance de la obra. Muchos procesos que se hacían antes en obra los hacemos en fábrica. Así por ejemplo, el agua y la electricidad se llevan ya hechas en los mismos paneles.

Lluvias:

Las lluvias afectan menos nuestro cronograma de obra porque nuestra platea se arma en una fracción de lo que insume una platea hecha a mano. Con menos gremios es menor la espera para avanzar con la obra, y llevando ya un gran porcentaje de la casa hecha en fábrica (platea, paneles de estructura de acero), ganamos tiempo en condiciones controladas. Una obra más corta es menos vulnerable a un clima adverso.