Steel Framing es un sistema constructivo.
En una casa construida con Steel Framing, la estructura está compuesta por perfiles de acero galvanizado.
Steel Framing tiene muchas ventajas.
Con Steel Framing tienes una casa bien aislada de
las temperaturas y de los ruidos, y una obra más corta y más limpia.
Tu Burguesa está construida con el sistema constructivo más avanzado y moderno: ¡Steel Framing!
Decir Steel Frame, es decir acero. Y el acero, como material, ofrece muchas ventajas:
Una casa construida con Steel Frame es liviana, lo que es particularmente importante en suelos inestables, en los que una casa de mampostería requiere una fundación con pilotes.
Los perfiles están normalizados, lo que significa que un perfil, cualquiera que sea, es exactamente igual a otro perfil. Así, se puede modelar y por lo tanto, predecir, el comportamiento estructural. Conocer la respuesta estructural de los materiales con certeza y precisión permite lograr una casa segura y duradera.
El acero resiste el fuego. A diferencia de la estructuras de madera, en las que el fuego siempre es una amenaza latente.
La estructura de acero está protegida de la corrosión con zinc, proceso que galvaniza la superficie de los perfiles. A diferencia de la madera, que es putrescible, y que con la humedad relativa se revira, produciendo fisuras en las placas de yeso.
Y, finalmente, el acero no es alimento de insectos y hongos, a la inversa de la madera, que si está húmeda, es fuente de moho y olores.
Si lo que quieres es tener una obra corta, que se termine lo antes posible, no hay sistema constructivo más veloz. Con nuestra conformadora inteligente podemos producir la estructura completa de una Burguesa en un día. La panelizadora conforma, corta y perfora los montantes y las soleras, a una velocidad insuperable, incomparablemente mayor a panelizar a mano.
Una casa fresca en verano y templada en invierno, con un mínimo consumo de energía, es posible con Steel Framing. Otra ventaja es que, en la superficie de los muros, como está siempre por encima del punto de rocío, nunca se condensa agua.
¿Es posible aislar totalmente de los sonidos externos tu casa? Sí, es posible. Si acompañas la aislación en muros con aberturas con doble vidriado hermético, casi se eliminan por completo los ruidos molestos del exterior.
El acero es flexible pero resistente, lo que lo hace ideal para resolver estructuras resistentes a sismos. El menor peso también permite resolver la fundación con una platea en terrenos con suelos inestables, ahorrando así en costosas fundaciones. Con Steel Frame tu casa crece hacia arriba.
Los perfiles de acero galvanizado con los que se ejecuta la estructura de acero son el producto de un proceso industrial, en el que todos los perfiles son clones exactos unos de otros. La calidad final no depende de una mano de obra en particular, como tampoco de condiciones de clima en particular, factores todos de difícil control. La resistencia estructural de una columna de hormigón, por ejemplo, depende de la calidad del encofrado, de la proporción correcta de cemento, agua y granza, del clima en el momento del hormigonado y posterior fraguado.
Los materiales que componen el muro, combinados, son más que la suma de sus partes. Son un sistema, en el que cada elemento trabaja en conjunto con los demás. La calidad que nos propusimos alcanzar sólo es tan buena como la calidad de los materiales que usamos.
El revoque plástico es un revestimiento exterior que se aplica con llana y que otorga a los muros textura y color. Reemplaza, en un solo producto, el revoque fino y la pintura. Se produce con una mezcla de elastómeros, cuarzo y arena. Por lo tanto, es flexible y es hidrófugo. Así, a diferencia de un látex de exterior, la pintura elastomérica funciona a un mismo tiempo como revoque y como pintura, lo que abrevia los tiempos de obra.
En inglés, "Base Coat", es un mortero comenticio con aditivos, que funciona como un revoque grueso. Sin embargo, a diferencia de un revoque grueso, no tiene arena. Se aplica en el muro en conjunto con una malla de fibra de vidrio. Su función es uniformizar la superficie del muro, para que tenga un plomo terso y parejo. El muro queda así listo para recibir la pintura elastomérica.
La malla de fibra de vidrio sirve para que el mortero cementicio no se fisure. Funciona como un tejido conectivo, que evita grietas. Y funciona también como mordiente, para que el mortero tenga adherencia sobre la superficie del muro. Las fibras de vidrio con las que está tejida la malla están protegidas contra el álcali del mortero cementicio, que es corrosivo.
Toda la envolvente de la casa está completamente revestida con planchas de poliestireno expandido de 30 mm. de espesor y 20 kilos por metro cúbico de densidad. El poliestireno es un excelente aislante térmico. Su trabajo es dificultar la conductividad del calor, por lo que, en invierno, dificulta la fuga del calor desde el interior hacia el exterior y, a la inversa, en verano, dificulta el ingreso de calor desde el exterior hacia el interior. De no estar revestidos en toda su superficie con el poliestireno, los muros tendrían cada 40 cm. un puente térmico en los montantes, es decir, en el ala de los perfiles de acero galvanizado.
La membrana de agua y aire cumple un doble propósito. El primero, consiste en ser la última barrera de defensa contra el agua. El revestimiento exterior es la primera y principal defensa, pero, si llegara a fallar, el agua es detenida por la barrera de agua y aire, cuyo plano funciona como un plano de drenaje por el cual el agua baja por gravitación sin dañar la casa. La barrera es, pues, impermeable al agua estado líquido, pero permeable a su vez al agua en estado gaseoso. Permite que el vapor salga y por lo tanto, que el muro se seque. El segundo propósito consiste en funcionar como barrera de aire, impidiendo las filtraciones de aire. Una aislación térmica eficiente depende no sólo de que no haya puentes térmicos, sino también, y quizás en mayor medida, de que no haya filtraciones de aire. Una casa con filtraciones de aire es como intentar acondicionar el interior del auto con el aire acondicionado encendido, pero con la ventanilla abierta.
La placa OSB está compuesta por capas que se aplican perpendiculares unas con otras. A su vez, cada capa está construida con hebras que se adhieren con un adhesivo potente, presión y calor. Así, la placa es estructuralmente resistente en cualquier sentido, a diferencia de un tablero de madera en donde la resistencia es en un solo sentido: perpendicular a las vetas naturales. Además de funcionar como un diafragma que rigidiza la estructura de acero, la placa OSB funciona también como substrato para fijar todo el revestimiento exterior.
La lana de vidrio es un aislante térmico y acústico. Se coloca entre montante y montante. Viene de diferentes espesores: 35, 50, 80 y 100 mm. A mayor espesor, menor conductividad al calor, es decir, aísla mejor. Tu Burguesa tiene lana de vidrio de 100 mm. de espesor, es decir, la lana de vidrio ocupa todo el ancho interno del muro y, en consecuencia, no se cae, pues se sostiene sola. La lana de vidrio funciona atrapando aire entre sus hebras de vidrio. El aire que queda atrapado entre las hebras resulta el mejor aislante natural.
La estructura de acero está compuesta por paneles, que son producidos por nuestra conformadora de Steel Framing inteligente. Los paneles se producen en fábrica y se llevan listos a la obra. El acero es liviano, resistente y estructuralmente estable. Ya vimos arriba todas las ventajas que ofrece el acero como material.
La placa de yeso es el revestimiento interior. Se compone por un núcleo de yeso y un papel especial en ambas caras. La placa de yeso tiene varias ventajas: es un material resistente, es ignífugo y una vez masillado deja una superficie con una terminación magistral. En la construcción tradicional de mampostería, lograr la misma terminación exige tres pasos: revoque grueso, revoque fino y enlucido con yeso. La placa de yeso logra el mismo resultado en una sola aplicación.